Projetos assinados: quando a complexidade se torna um desafio positivo

Design de alta qualidade tanto nos aspectos técnicos quanto nos estéticos: na visão de Giovanni Campari, Project Manager do estúdio global de arquitetura e design Perkins&Will, esta é a principal vantagem de um empreendimento com arquitetura assinada. Segundo o arquiteto, “um projeto não se resume aos quatro lados do terreno, mas sim ao que ele vai agregar ao entorno e à cidade”. Diretor de Design do estúdio, o arquiteto Douglas Tolaine complementa “O design vai muito além das soluções estéticas. Ele deve trazer as melhores experiências possíveis para as pessoas que vão utilizar aquele espaço, melhorando a vida dessas pessoas e da comunidade em que estão inseridas”, reflete.

Com 26 estúdios e mais de 2.300 colaboradores no mundo todo, a Perkins&Will selou sua primeira parceria com a SKR para criar o projeto de um empreendimento em terreno localizado na Rua Loefgreen, Vila Clementino. Para estrear esse novo relacionamento, a equipe liderada por Tolaine teve o desafio de desenvolver um projeto de grande complexidade, que visa lançar um novo  olhar sobre o bairro. “Será um edifício de uso misto, com unidades residenciais, lajes corporativas e áreas comerciais, além de ambientes públicos voltados para contemplação e interação. Esse tipo de projeto é pensado para promover bem-estar e qualidade de vida aos moradores e usuários, e também para agregar ao entorno. Conectando o empreendimento à cidade, criamos uma relação mais próxima das pessoas com o espaço urbano”, afirma Tolaine.  

Giovanni conta que o briefing da SKR foi claro: “O projeto deve encantar e quebrar paradigmas, promovendo um novo momento imobiliário para o bairro”. O terreno, com diferentes níves de altura e área total de 2,6mil m² não é muito comum em um bairro como a Vila Clementino. “Terrenos como esse são desafiadores, mas tiramos proveito dessas características para criar uma praça com múltiplos níveis e fachada ativa”, explica.

O terreno desafiador se tornou uma oportunidade na visão dos arquitetos. “O posicionamento do cliente, que valoriza a boa arquitetura e pensa em soluções fora do padrão, nos motivou a desenhar um térreo que acomoda os desníveis existentes em platôs escalonados - ora em forma de praça, ora em forma de comércio, ora em acessos residenciais e não residenciais, ora em jardim”, explica o arquiteto Guilherme Ramalho, Designer da Perkins&Will.

A solução permite que frequentadores da região também usufruam dos serviços e comodidades do térreo. “Esse desenvolvimento tem muito a agregar para o bairro, uma vez que todo embasamento passa a integrar a esquina e as duas ruas com os desníveis”, conta o arquiteto Fernando Afonso, também Designer da Perkins&Will. “Por mais que o empreendimento seja complexo, ele não agride a cidade, mas contempla a configuração de espaços vazios que potencializam possibilidades de descompressão, contemplação,  interação e conveniência em meio a uma cidade intensa como São Paulo”, reflete.

Giovanni conta ainda que a integração com a cidade vai na direção oposta do que é usualmente encontrado no mercado. “Hoje vemos muitos edifícios isolados da cidade por muros e gradis. A praça do Loefgreen servirá para manter o empreendimento aberto para a cidade. Além disso, as lojas incentivarão a movimentação de pessoas no bairro em diferentes horários do dia, promovendo também mais segurança. É uma gentileza urbana muito relevante”, avalia. Além disso, o empreendimento vai contar com pavimentos comerciais e apartamentos compactos nos primeiros três andares e unidades residenciais com metragens entre 120 a 155 m² distribuídas do 4º ao 20º pavimentos.

O projeto desenvolvido pela Perkins&Will traz várias referências arquitetônicas contemporâneas, tanto da arquitetura brasileira quanto da global. “Nós buscamos exemplos de projetos criados pelos demais estúdios da empresa no resto do mundo para trazer ainda mais vanguarda para o empreendimento da SKR. O nosso objetivo é entregar um produto com um caráter diferenciado em todos os sentidos”, enfatiza Giovanni.

A proposta do empreendimento de uso misto, na visão de Giovanni, ainda vem para sanar as novas necessidades do morar, itensificadas pela pandemia da Covid-19. “Em tempos de pandemia, você consegue fazer todas as suas funções básicas – morar, trabalhar, se exercitar, fazer suas compras, no mesmo lugar”. O empreendimento tem lançamento previsto para 2021.